山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外の基準地価
山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,800円/㎡
坪単価:
62,100円/坪
変動率:
+1.6%
大字沖ノ旦字下横割南ノ割の地価は宇部市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価18,800円/㎡は、宇部市の平均(約947,103円/㎡)の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18800円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外
アクセス
宇部駅から1,300m
前面道路
50m
面積
256㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇部-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇部 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が見られる河川近傍の住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外の地価動向
山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は18,800円/㎡(坪単価62,100円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の18,800円/㎡(坪単価62,100円)、 最低価格は2018年(平成30年)の17,600円/㎡(坪単価58,200円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2024年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2023年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2022年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2021年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2020年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2019年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2018年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2017年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2016年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇部駅(1,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県宇部市西宇部南2丁目1352番10 | 905m | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 1.0% | 宇部駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市西宇部北3丁目1208番2 | 1.3km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | 0.0% | 宇部駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市大字中山字後ケ迫492番43 | 1.8km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 0.5% | 岩鼻駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市大字際波字東細迫412番29 | 2.2km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | 1.2% | 宇部駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは821番1外 | 2.7km | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | 2.8% | 妻崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外の基準地価 よくある質問
山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。