山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０の基準地価は49,800円/㎡（坪単価約164,600円/坪）です。前年比は+1.0%です。

山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇部駅で、270mです。

山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,800円/㎡

坪単価:

164,600円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 宇部5-5

西宇部南の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,800円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０

アクセス

宇部駅から270m

前面道路

120m

面積

421㎡

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詳細情報

基準地価	49800円/㎡
標準地・基準地コード	宇部5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇部
駅からの距離	270m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗を中心に住宅等も見られる駅に近い県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０の地価動向

山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の48,200円/㎡（坪単価159,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2024年

0.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2023年

0.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2022年

0.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2021年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2020年

0.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2019年

0.4%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2018年

0.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2017年

-0.6%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2016年

-1.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2015年

-2.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2014年

-2.9%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2013年

-5.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-6.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2011年

-8.5%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2010年

-8.2%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2009年

-8.3%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2008年

-5.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2007年

-5.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2006年

-5.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-6.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2004年

-6.0%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2003年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1997年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は宇部駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２	432m	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	宇部駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割８５７番４外	905m	18,800円/㎡	62,100円/坪	1.6%	宇部駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９	1.5km	24,800円/㎡	82,000円/坪	1.2%	宇部駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字中山字後ケ迫４９２番４３	2.7km	18,700円/㎡	61,800円/坪	0.5%	岩鼻駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２	2.7km	28,800円/㎡	95,200円/坪	2.5%	妻崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細