山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外の基準地価は51,800円/㎡（坪単価約171,200円/坪）です。前年比は+2.8%です。

山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は妻崎駅で、1,200mです。

山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,800円/㎡

坪単価:

171,200円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 宇部5-9

大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノはの地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,800円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51800円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外

アクセス

妻崎駅から1,200m

前面道路

175m

面積

1443㎡

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詳細情報

基準地価	51800円/㎡
標準地・基準地コード	宇部5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妻崎
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	175m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　17.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が多い国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外の地価動向

山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,800円/㎡（坪単価171,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2024年

2.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2023年

2.1%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2022年

1.3%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2021年

1.3%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2020年

1.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

2.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2018年

2.3%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2017年

0.7%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2016年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2015年

-1.1%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2014年

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は妻崎駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２	759m	28,800円/㎡	95,200円/坪	2.5%	妻崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字東須恵字浜田２９７８番３	867m	19,800円/㎡	65,500円/坪	0.5%	妻崎駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割８５７番４外	2.7km	18,800円/㎡	62,100円/坪	1.6%	宇部駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９	2.8km	24,800円/㎡	82,000円/坪	1.2%	宇部駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０	3.0km	49,800円/㎡	164,600円/坪	1.0%	宇部駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細