山口県山口市中園町８５番の基準地価
山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
51,300円/㎡
坪単価:
169,600円/坪
変動率:
+1.0%
中園町の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,300円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
51300円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県山口市中園町８５番
アクセス
山口駅から1,300m
前面道路
60m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 51300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山口-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山口 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県山口市中園町８５番の地価動向
山口県山口市中園町８５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,300円/㎡（坪単価169,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の49,200円/㎡（坪単価162,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2024年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2023年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2022年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2021年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2020年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2019年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2018年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
山口県山口市中園町８５番周辺のエリア概要
最寄り駅は山口駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県山口市白石１丁目２３０３番第１外 | 1.0km | 76,800円/㎡ | 253,900円/坪 | 2.4% | 山口駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県山口市前町１４９８番５ | 1.1km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 1.5% | 湯田温泉駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市湯田温泉３丁目１２５１番２ | 1.3km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 1.2% | 湯田温泉駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県山口市古熊１丁目２３４番１９ | 1.5km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.0% | 山口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市泉町２４３番１ | 1.6km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 1.2% | 湯田温泉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県山口市中園町８５番の基準地価 よくある質問
山口県山口市中園町８５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。