山口県山口市湯田温泉３丁目１２５１番２の基準地価

山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,900円/㎡

坪単価:

201,300円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 山口5-2

湯田温泉の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,900円/㎡は、山口市の平均（約35,917円/㎡）の約1.7倍です。山口市内46地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60900円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山口県山口市湯田温泉３丁目１２５１番２

アクセス

湯田温泉駅から900m

前面道路

4.0m

面積

405㎡

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詳細情報

基準地価	60900円/㎡
標準地・基準地コード	山口5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯田温泉
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	旅館、飲食店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県山口市湯田温泉３丁目１２５１番２の地価動向

山口県山口市湯田温泉３丁目１２５１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,900円/㎡（坪単価201,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2025年

1.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2024年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2023年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2022年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2021年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2020年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2019年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2018年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2017年

-0.3%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2016年

-0.8%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2015年

-1.6%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2014年

-2.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2013年

-3.5%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2012年

-5.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2011年

-8.2%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2010年

-8.5%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2009年

-7.3%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2008年

-6.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2007年

-5.7%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2006年

-5.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-10.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2001年

-5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-4.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1999年

-1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1997年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

山口県山口市湯田温泉３丁目１２５１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は湯田温泉駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県山口市泉町２４３番１	428m	50,900円/㎡	168,300円/坪	1.4%	湯田温泉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市前町１４９８番５	620m	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.7%	湯田温泉駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市吉敷中東１丁目３０３１番２４	941m	44,900円/㎡	148,400円/坪	1.1%	湯田温泉駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市緑町２３２９番３１	1.1km	89,300円/㎡	295,200円/坪	1.5%	湯田温泉駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
山口県山口市中園町８５番	1.3km	51,800円/㎡	171,200円/坪	1.0%	山口駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細