山口県山口市前町１４９８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県山口市前町１４９８番５の基準地価は41,800円/㎡（坪単価約138,200円/坪）です。前年比は+1.5%です。

山口県山口市前町１４９８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯田温泉駅で、450mです。

山口県山口市前町１４９８番５の基準地価

山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,800円/㎡

坪単価:

138,200円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 山口-7

前町の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,800円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41800円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県山口市前町１４９８番５

アクセス

湯田温泉駅から450m

前面道路

40m

面積

251㎡

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詳細情報

基準地価	41800円/㎡
標準地・基準地コード	山口-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯田温泉
駅からの距離	450m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が集合する閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県山口市前町１４９８番５の地価動向

山口県山口市前町１４９８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2024年

1.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2023年

0.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2022年

0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

0.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2020年

0.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2019年

0.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2018年

0.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2017年

0.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2016年

-0.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2015年

-1.5%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2014年

-2.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2013年

-3.7%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2012年

-4.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2011年

-4.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-4.2%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2009年

-6.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2008年

-6.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2007年

-4.1%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2006年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-5.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2004年

-5.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2003年

-2.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2002年

-1.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2001年

-0.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2000年

-0.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1999年

0.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

1998年

0.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

1997年

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

山口県山口市前町１４９８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は湯田温泉駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県山口市湯田温泉３丁目１２５１番２	620m	60,300円/㎡	199,300円/坪	1.2%	湯田温泉駅(900m)	商業地	店舗	詳細
山口県山口市泉町２４３番１	1.0km	50,200円/㎡	166,000円/坪	1.2%	湯田温泉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市中園町８５番	1.1km	51,300円/㎡	169,600円/坪	1.0%	山口駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市吉敷中東１丁目３０３１番２４	1.5km	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	湯田温泉駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市白石１丁目２３０３番第１外	2.0km	76,800円/㎡	253,900円/坪	2.4%	山口駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細