山口県山口市朝田字森ケ坪６１０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県山口市朝田字森ケ坪６１０番の基準地価は53,600円/㎡（坪単価約177,200円/坪）です。前年比は+1.1%です。

山口県山口市朝田字森ケ坪６１０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大歳駅で、400mです。

山口県山口市朝田字森ケ坪６１０番の基準地価

山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,600円/㎡

坪単価:

177,200円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 山口5-11

朝田字森ケ坪の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,600円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53600円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山口県山口市朝田字森ケ坪６１０番

アクセス

大歳駅から400m

前面道路

170m

面積

2631㎡

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詳細情報

基準地価	53600円/㎡
標準地・基準地コード	山口5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大歳
駅からの距離	400m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　17.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿線に自動車販売店が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県山口市朝田字森ケ坪６１０番の地価動向

山口県山口市朝田字森ケ坪６１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,600円/㎡（坪単価177,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の52,400円/㎡（坪単価173,200円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2024年

0.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2023年

0.6%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2022年

0.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2019年

0.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2018年

0.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2017年

-0.2%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2016年

-0.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2015年

-1.7%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2014年

-2.5%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2013年

-2.5%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2012年

-3.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2011年

-3.2%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2010年

-3.2%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2009年

-6.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2008年

-3.5%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2007年

-2.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2006年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

山口県山口市朝田字森ケ坪６１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は大歳駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県山口市朝田字下丁田３８４番２１	546m	31,100円/㎡	102,800円/坪	1.3%	大歳駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市維新公園５丁目３６９９番１０	1.6km	36,500円/㎡	120,700円/坪	1.7%	矢原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市吉敷中東１丁目３０３１番２４	2.2km	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	湯田温泉駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市黒川字西浴１０８３番４３	2.5km	36,900円/㎡	122,000円/坪	1.4%	湯田温泉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市泉町２４３番１	2.6km	50,200円/㎡	166,000円/坪	1.2%	湯田温泉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細