山口県山口市朝田字下丁田３８４番２１の基準地価
山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,100円/㎡
坪単価:
102,800円/坪
変動率:
+1.3%
朝田字下丁田の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,100円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31100円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県山口市朝田字下丁田３８４番２１
アクセス
大歳駅から700m
前面道路
60m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山口-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大歳 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県山口市朝田字下丁田３８４番２１の地価動向
山口県山口市朝田字下丁田３８４番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の31,100円/㎡（坪単価102,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2024年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2023年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2022年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2021年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2020年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2019年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2018年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2017年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2016年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2015年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
山口県山口市朝田字下丁田３８４番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は大歳駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県山口市朝田字森ケ坪６１０番 | 546m | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | 1.1% | 大歳駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県山口市黒川字西浴１０８３番４３ | 2.0km | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 1.4% | 湯田温泉駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市維新公園５丁目３６９９番１０ | 2.0km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 1.7% | 矢原駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市吉敷中東１丁目３０３１番２４ | 2.5km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 1.1% | 湯田温泉駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市湯田温泉３丁目１２５１番２ | 2.7km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 1.2% | 湯田温泉駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山口県山口市朝田字下丁田３８４番２１の基準地価 よくある質問
山口県山口市朝田字下丁田３８４番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。