山梨県中央市今福新田字川東４８９番外の公示地価
山梨県中央市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,400円/㎡
坪単価:
54,200円/坪
変動率:
1.8%
今福新田字川東の地価は中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,400円/㎡は、中央市の平均（約32,033円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。中央市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16400円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県中央市今福新田字川東４８９番外
アクセス
東花輪駅から3,300m
前面道路
3.7m
面積
351㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山梨中央-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東花輪 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 3.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心に、一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県中央市今福新田字川東４８９番外の地価動向
山梨県中央市今福新田字川東４８９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2024年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2023年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2022年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2021年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2020年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2019年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2018年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2017年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2016年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2015年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2014年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2013年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
山梨県中央市今福新田字川東４８９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は東花輪駅（3,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県中央市東花輪字整理地１３７７番４９ | 2.5km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.3% | 東花輪駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市布施字神田２４３番４２ | 3.7km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.8% | 小井川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市若宮３２番５ | 4.8km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.7% | 常永駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市木原字中尾１２７７番５ | 5.2km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -1.8% | 東花輪駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市西新居字河原１番５８外 | 5.3km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.2% | 常永駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県中央市今福新田字川東４８９番外の地価公示価格 よくある質問
山梨県中央市今福新田字川東４８９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。