山梨県中央市若宮３２番５の公示地価
山梨県中央市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,500円/㎡
坪単価:
190,100円/坪
変動率:
+0.7%
若宮の地価は中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,500円/㎡は、中央市の平均（約32,033円/㎡）の約1.8倍です。中央市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
57500円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山梨県中央市若宮３２番５
アクセス
常永駅から1,500m
前面道路
16.0m
面積
605㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 57500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山梨中央5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常永 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県中央市若宮３２番５の地価動向
山梨県中央市若宮３２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2024年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2023年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2022年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2021年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2020年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2019年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2018年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2017年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2016年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2015年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2014年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2013年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2012年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2011年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2010年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2009年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2008年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2007年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
山梨県中央市若宮３２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は常永駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはイッツモア（スーパーマーケット・約82m）です。バス停は最寄り約206mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イッツモア
スーパーマーケット • 82m
KOKOMI
スーパーマーケット • 139m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 391m
わかば幼稚園
幼稚園 • 277m
郵便局
郵便局 • 173m
南甲府警察署成島交番
警察署・交番 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県中央市西新居字河原１番５８外 | 533m | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.2% | 常永駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市布施字神田２４３番４２ | 1.4km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.8% | 小井川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市東花輪字整理地１３７７番４９ | 2.7km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.3% | 東花輪駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市木原字中尾１２７７番５ | 4.3km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -1.8% | 東花輪駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市今福新田字川東４８９番外 | 4.8km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -1.8% | 東花輪駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県中央市若宮３２番５の地価公示価格 よくある質問
山梨県中央市若宮３２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。