山梨県中央市西新居字河原１番５８外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

41,400円/㎡

坪単価:

136,900円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 山梨中央-4

地価サマリー

地価公示価格

41400円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県中央市西新居字河原１番５８外

アクセス

常永駅から1,600m

前面道路

60m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	41400円/㎡
標準地・基準地コード	山梨中央-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常永
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県中央市西新居字河原１番５８外の地価動向

山梨県中央市西新居字河原１番５８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,400円/㎡（坪単価136,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2024年

0.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2023年

0.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2022年

0.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2020年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2019年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2018年

-0.2%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2017年

-0.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2016年

-0.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2015年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2014年

-2.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-3.8%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2012年

-3.6%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2011年

-2.3%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2010年

-3.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2009年

-1.2%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2008年

-2.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2007年

-2.7%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2006年

-4.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2005年

-10.9%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2004年

-10.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2003年

-10.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2002年

-9.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2001年

-10.7%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

1999年

-5.8%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

1998年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1996年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1995年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県中央市布施字神田２４３番４２	36,700円/㎡	121,300円/坪	0.8%	小井川駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市若宮３２番５	57,500円/㎡	190,100円/坪	0.7%	常永駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県中央市木原字中尾１２７７番５	11,000円/㎡	36,400円/坪	-1.8%	東花輪駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市今福新田字川東４８９番外	16,400円/㎡	54,200円/坪	-1.8%	東花輪駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市東花輪字整理地１３７７番４９	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.3%	東花輪駅(970m)	住宅地	住宅	詳細