山梨県中央市木原字中尾１２７７番５の公示地価
山梨県中央市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,000円/㎡
坪単価:
36,400円/坪
変動率:
1.8%
木原字中尾の地価は中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,000円/㎡は、中央市の平均（約32,033円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。中央市内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11000円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県中央市木原字中尾１２７７番５
アクセス
東花輪駅から5,200m
前面道路
3.6m
面積
700㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山梨中央-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東花輪 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 3.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県中央市木原字中尾１２７７番５の地価動向
山梨県中央市木原字中尾１２７７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2024年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2023年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2022年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2021年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2020年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2019年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2018年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2017年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2016年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2015年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2014年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2013年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2012年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2011年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2010年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2009年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2008年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2007年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2006年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2005年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2004年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2003年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2002年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2001年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
1999年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
1998年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
1997年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
1996年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
1995年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
山梨県中央市木原字中尾１２７７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東花輪駅（5,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県中央市東花輪字整理地１３７７番４９ | 3.2km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.3% | 東花輪駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市若宮３２番５ | 4.3km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.7% | 常永駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市西新居字河原１番５８外 | 4.5km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.2% | 常永駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市布施字神田２４３番４２ | 4.8km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.8% | 小井川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市今福新田字川東４８９番外 | 5.2km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -1.8% | 東花輪駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県中央市木原字中尾１２７７番５の地価公示価格 よくある質問
山梨県中央市木原字中尾１２７７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。