山梨県中央市極楽寺字当時屋９８４番外の基準地価
山梨県中央市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,600円/㎡
坪単価:
78,000円/坪
変動率:
+0.4%
極楽寺字当時屋の地価は中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,600円/㎡は、中央市の平均（約29,530円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。中央市内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23600円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県中央市極楽寺字当時屋９８４番外
アクセス
小井川駅から2,900m
前面道路
40m
面積
538㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小井川 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県中央市極楽寺字当時屋９８４番外の地価動向
山梨県中央市極楽寺字当時屋９８４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,600円/㎡（坪単価78,000円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2024年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2023年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2022年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2021年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2020年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2019年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2018年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2017年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2016年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2015年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2014年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
山梨県中央市極楽寺字当時屋９８４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は小井川駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県中央市成島字中田１３３９番 | 1.3km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 1.2% | 小井川駅(2,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 山梨県中央市浅利字村の内３０６９番 | 1.9km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 東花輪駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市若宮３８番１４外 | 2.3km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 0.6% | 常永駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県中央市一町畑字姥神１０８５番３外 | 2.3km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | 1.3% | 東花輪駅(1,600m) | 工業地 | 工場、倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県中央市下三條字桂４１２番２ | 2.5km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.3% | 東花輪駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県中央市極楽寺字当時屋９８４番外の基準地価 よくある質問
山梨県中央市極楽寺字当時屋９８４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。