山梨県中央市若宮３８番１４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県中央市若宮３８番１４外の基準地価は51,500円/㎡（坪単価約170,200円/坪）です。前年比は+0.6%です。

山梨県中央市若宮３８番１４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は常永駅で、1,100mです。

山梨県中央市若宮３８番１４外の基準地価

山梨県中央市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,500円/㎡

坪単価:

170,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 中央-3

若宮の地価は中央市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,500円/㎡は、中央市の平均（約29,530円/㎡）の約1.7倍です。中央市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

51500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県中央市若宮３８番１４外

アクセス

常永駅から1,100m

前面道路

60m

面積

416㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	51500円/㎡
標準地・基準地コード	中央-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常永
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県中央市若宮３８番１４外の地価動向

山梨県中央市若宮３８番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2024年

0.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2023年

0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2022年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2021年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2020年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2019年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2017年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2016年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2015年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2014年

-0.2%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2013年

-2.1%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2012年

-2.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-2.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2010年

-2.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2009年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2008年

-2.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2007年

-3.0%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2006年

-3.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2005年

-5.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2004年

-5.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2003年

-10.3%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2002年

-11.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2001年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1999年

-5.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

山梨県中央市若宮３８番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は常永駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県中央市成島字中田１３３９番	989m	17,100円/㎡	56,500円/坪	1.2%	小井川駅(2,100m)	宅地見込地	田	詳細
山梨県中央市山之神字流通団地２９５４番１外	2.0km	47,900円/㎡	158,300円/坪	0.0%	小井川駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
山梨県中央市下三條字桂４１２番２	2.2km	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.3%	東花輪駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市極楽寺字当時屋９８４番外	2.3km	23,600円/㎡	78,000円/坪	0.4%	小井川駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市山之神字新割１８８８番２３	2.6km	39,500円/㎡	130,600円/坪	0.0%	小井川駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細