山梨県中央市山之神字新割１８８８番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県中央市山之神字新割１８８８番２３の基準地価は39,500円/㎡（坪単価約130,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県中央市山之神字新割１８８８番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小井川駅で、2,400mです。

山梨県中央市山之神字新割１８８８番２３の基準地価

山梨県中央市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,500円/㎡

坪単価:

130,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 中央-6

山之神字新割の地価は中央市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,500円/㎡は、中央市の平均（約29,530円/㎡）の約1.3倍です。中央市内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県中央市山之神字新割１８８８番２３

アクセス

小井川駅から2,400m

前面道路

60m

面積

201㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	39500円/㎡
標準地・基準地コード	中央-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小井川
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした大規模な分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県中央市山之神字新割１８８８番２３の地価動向

山梨県中央市山之神字新割１８８８番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2023年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2022年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2021年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2020年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2019年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2018年

-0.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2017年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2016年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2015年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2014年

-1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2013年

-1.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2012年

-1.4%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2011年

-1.9%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2010年

-1.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2009年

-0.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2008年

-1.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-3.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2006年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-7.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-7.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-12.1%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2002年

-11.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

-11.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

-6.0%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

1998年

-4.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

1997年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

山梨県中央市山之神字新割１８８８番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は小井川駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県中央市山之神字流通団地２９５４番１外	661m	47,900円/㎡	158,300円/坪	0.0%	小井川駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
山梨県中央市西花輪字古宮４２５８番１０	2.2km	36,200円/㎡	119,700円/坪	0.3%	東花輪駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市下三條字桂４１２番２	2.5km	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.3%	東花輪駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市若宮３８番１４外	2.6km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.6%	常永駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市一町畑字姥神１０８５番３外	3.4km	16,100円/㎡	53,200円/坪	1.3%	東花輪駅(1,600m)	工業地	工場、倉庫兼事務所	詳細