山梨県笛吹市境川町藤垈字諏訪前４６７２番の基準地価
山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,600円/㎡
坪単価:
45,000円/坪
変動率:
1.4%
境川町藤垈字諏訪前の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,600円/㎡は、笛吹市の平均（約479,849円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内24地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13600円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県笛吹市境川町藤垈字諏訪前４６７２番
アクセス
南甲府駅から7,800m
前面道路
58m
面積
618㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 笛吹-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南甲府 |
| 駅からの距離 | 7,800m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅を中心とする既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県笛吹市境川町藤垈字諏訪前４６７２番の地価動向
山梨県笛吹市境川町藤垈字諏訪前４６７２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2024年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2023年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2022年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2021年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2020年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2019年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2018年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2017年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
山梨県笛吹市境川町藤垈字諏訪前４６７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は南甲府駅（7,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県笛吹市境川町寺尾字上寺尾３１７７番 | 843m | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -1.6% | 南甲府駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市八代町南字渋田２８７４番７ | 3.7km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７ | 3.9km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(5,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１ | 4.5km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -1.4% | 石和温泉駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市石和町唐柏字池田４３番４ | 4.8km | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県笛吹市境川町藤垈字諏訪前４６７２番の基準地価 よくある質問
山梨県笛吹市境川町藤垈字諏訪前４６７２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。