山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１の基準地価
山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,600円/㎡
坪単価:
45,000円/坪
変動率:
1.4%
八代町高家字御堀の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,600円/㎡は、笛吹市の平均（約479,849円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内24地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13600円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１
アクセス
石和温泉駅から7,500m
前面道路
50m
面積
888㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 笛吹-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石和温泉 |
| 駅からの距離 | 7,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅が多い農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１の地価動向
山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2024年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2023年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2022年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2021年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2020年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2019年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2018年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2015年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は石和温泉駅（7,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７ | 1.7km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(5,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２ | 2.3km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -2.0% | 石和温泉駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外 | 2.3km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -2.3% | 石和温泉駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市八代町南字渋田２８７４番７ | 2.7km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外 | 3.7km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | 1.5% | 石和温泉駅(6,500m) | 工業地 | 工場、倉庫 | 詳細 |
山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１の基準地価 よくある質問
山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。