山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外の基準地価は12,900円/㎡（坪単価約42,600円/坪）です。前年比は-2.3%です。

山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石和温泉駅で、6,500mです。

山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外の基準地価

山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,900円/㎡

坪単価:

42,600円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 笛吹-10

御坂町尾山字北町の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,900円/㎡は、笛吹市の平均（約479,849円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内24地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12900円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外

アクセス

石和温泉駅から6,500m

前面道路

40m

面積

653㎡

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詳細情報

基準地価	12900円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石和温泉
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	丘陵地に広がる果樹畑の中に農家住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外の地価動向

山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.75%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2024年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2023年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2022年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2021年

-4.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2020年

-4.4%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2019年

-4.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2018年

-4.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2017年

-4.4%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2016年

-4.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2015年

-4.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2014年

-4.3%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2013年

-4.6%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2012年

-4.0%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2011年

-5.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2010年

-5.5%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2009年

-5.6%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2008年

-3.6%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2007年

-3.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2006年

-4.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2005年

-8.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2004年

-8.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2003年

-6.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2002年

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は石和温泉駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２	1.2km	19,600円/㎡	64,800円/坪	-2.0%	石和温泉駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外	1.4km	13,600円/㎡	45,000円/坪	1.5%	石和温泉駅(6,500m)	工業地	工場、倉庫	詳細
山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１	2.3km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-1.4%	石和温泉駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市一宮町末木字車地蔵４３６番	2.9km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-1.2%	山梨市駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市一宮町東原字櫻畑２６２番１	2.9km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	石和温泉駅(6,200m)	商業地	店舗	詳細