山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２の基準地価
山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,600円/㎡
坪単価:
64,800円/坪
変動率:
2.0%
御坂町栗合字御幣の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,600円/㎡は、笛吹市の平均（約479,849円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内24地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19600円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２
アクセス
石和温泉駅から5,400m
前面道路
40m
面積
355㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 19600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 笛吹-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石和温泉 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農家住宅や農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２の地価動向
山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,600円/㎡（坪単価64,800円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2023年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2022年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2021年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2020年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2019年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2018年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2017年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2016年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2015年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2014年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2013年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2012年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は石和温泉駅（5,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外 | 1.2km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -2.3% | 石和温泉駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外 | 1.8km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | 1.5% | 石和温泉駅(6,500m) | 工業地 | 工場、倉庫 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１ | 2.3km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -1.4% | 石和温泉駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市一宮町東原字櫻畑２６２番１ | 2.5km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(6,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７ | 2.5km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(5,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２の基準地価 よくある質問
山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。