山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外の基準地価は13,600円/㎡（坪単価約45,000円/坪）です。前年比は+1.5%です。

山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石和温泉駅で、6,500mです。

山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外の基準地価

山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 笛吹9-1

一宮町塩田字大久保の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、笛吹市の平均（約479,849円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内24地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場、倉庫

所在地

山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外

アクセス

石和温泉駅から6,500m

前面道路

61m

面積

10917㎡

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詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場、倉庫
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石和温泉
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.1m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の工場のほかに住宅も見られる金川沿いの工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外の地価動向

山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.16%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2024年

1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2023年

1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2022年

1.6%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2021年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2020年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2019年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2018年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2017年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2016年

-2.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2015年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2014年

-4.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2013年

-4.5%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2012年

-4.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2011年

-4.7%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2010年

-4.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2009年

-3.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2008年

-2.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2007年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2006年

-3.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2005年

-9.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2004年

-13.6%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2003年

-9.5%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2002年

-10.9%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2001年

-14.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1999年

-7.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

1998年

-7.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1997年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

山梨県笛吹市一宮町塩田字大久保１６４３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は石和温泉駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外	1.4km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-2.3%	石和温泉駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市一宮町末木字車地蔵４３６番	1.5km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-1.2%	山梨市駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２	1.8km	19,600円/㎡	64,800円/坪	-2.0%	石和温泉駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市一宮町東原字櫻畑２６２番１	1.9km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	石和温泉駅(6,200m)	商業地	店舗	詳細
山梨県笛吹市一宮町北都塚字前河原４７９番	2.8km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-1.3%	山梨市駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細