山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７の基準地価は24,000円/㎡（坪単価約79,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石和温泉駅で、5,800mです。

山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７の基準地価

山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,000円/㎡

坪単価:

79,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 笛吹5-4

八代町南字二子塚の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,000円/㎡は、笛吹市の平均（約479,849円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内24地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７

アクセス

石和温泉駅から5,800m

前面道路

120m

面積

426㎡

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詳細情報

基準地価	24000円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石和温泉
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７の地価動向

山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,000円/㎡（坪単価79,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2024年

-0.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2023年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2022年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2020年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2019年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2017年

-4.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

-2.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2015年

-3.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2014年

-4.5%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2013年

-4.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2012年

-4.4%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2011年

-4.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2010年

-4.1%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2009年

-4.2%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2008年

-3.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2007年

-4.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2006年

-4.8%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2005年

-7.8%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2004年

-8.8%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2003年

-9.2%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2002年

-10.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-17.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1999年

-7.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1998年

-6.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は石和温泉駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市八代町南字渋田２８７４番７	1.1km	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	石和温泉駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１	1.7km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-1.4%	石和温泉駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市御坂町栗合字御幣２６９番２	2.5km	19,600円/㎡	64,800円/坪	-2.0%	石和温泉駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町唐柏字池田４３番４	2.6km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.0%	石和温泉駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市御坂町尾山字北町３４０番２外	3.2km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-2.3%	石和温泉駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細