山梨県笛吹市境川町寺尾字上寺尾３１７７番の基準地価

山梨県笛吹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,500円/㎡

坪単価:

41,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 笛吹-16

境川町寺尾字上寺尾の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,500円/㎡は、笛吹市の平均（約22,353円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内23地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12500円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県笛吹市境川町寺尾字上寺尾３１７７番

アクセス

南甲府駅から7,500m

前面道路

4.0m

面積

636㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	12500円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南甲府
駅からの距離	7,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県笛吹市境川町寺尾字上寺尾３１７７番の地価動向

山梨県笛吹市境川町寺尾字上寺尾３１７７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.15%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2025年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2024年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2023年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2022年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2021年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2020年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2019年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2018年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2017年

-3.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2016年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2015年

-4.1%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2014年

-5.1%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2013年

-5.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2012年

-5.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2011年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2010年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2008年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2007年

-4.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2006年

-4.6%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2005年

-7.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2004年

-8.2%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2003年

-13.1%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2002年

-6.4%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2001年

-9.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

1999年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1998年

-3.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1997年

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

山梨県笛吹市境川町寺尾字上寺尾３１７７番周辺のエリア概要

最寄り駅は南甲府駅（7,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市境川町藤垈字諏訪前４６７２番	843m	13,400円/㎡	44,300円/坪	-1.5%	南甲府駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市八代町南字渋田２８７４番７	4.5km	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	石和温泉駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市八代町南字二子塚５６６番７	4.8km	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	石和温泉駅(5,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県笛吹市八代町高家字御堀１６番１	5.3km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-1.5%	石和温泉駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町唐柏字池田４３番４	5.4km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.0%	石和温泉駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細