山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字古宿４２５番１の基準地価

山梨県富士川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,400円/㎡

坪単価:

87,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 富士川-1

青柳町字古宿の地価は南巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,400円/㎡は、南巨摩郡の平均（約20,343円/㎡）の約1.3倍です。南巨摩郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26400円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字古宿４２５番１

アクセス

市川大門駅から3,500m

前面道路

4.0m

面積

419㎡

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詳細情報

基準地価	26400円/㎡
標準地・基準地コード	富士川-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川大門
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字古宿４２５番１の地価動向

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字古宿４２５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,800円/㎡（坪単価234,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2025年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2024年

-0.4%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2023年

-0.4%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2022年

-0.4%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2021年

-0.4%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-0.4%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2019年

-0.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2018年

-0.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

-1.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2016年

-3.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2015年

-4.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2014年

-3.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-5.7%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2012年

-6.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2011年

-6.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2010年

-6.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2009年

-5.2%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2008年

-4.8%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2007年

-4.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2006年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-6.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-6.1%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2003年

-5.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2002年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-6.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1999年

-3.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1998年

-2.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字古宿４２５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は市川大門駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５	349m	27,500円/㎡	90,900円/坪	-0.7%	市川大門駅(3,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町天神中条字神田７７１番４	841m	25,400円/㎡	84,000円/坪	-0.4%	市川大門駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺字猿頭３２番３外	1.4km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	鰍沢口駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１７３４番１	1.4km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-1.7%	鰍沢口駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１８９０番	1.9km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-1.5%	鰍沢口駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細