山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５の基準地価は27,700円/㎡（坪単価約91,600円/坪）です。前年比は-1.1%です。

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は市川大門駅で、3,200mです。

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５の基準地価

山梨県富士川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,700円/㎡

坪単価:

91,600円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 富士川5-1

青柳町字新宿の地価は南巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,700円/㎡は、南巨摩郡の平均（約20,514円/㎡）の約1.4倍です。南巨摩郡内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

27700円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５

アクセス

市川大門駅から3,200m

前面道路

105m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	27700円/㎡
標準地・基準地コード	富士川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川大門
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	105m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　10.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５の地価動向

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,700円/㎡（坪単価91,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,700円/㎡（坪単価91,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.83%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2024年

-0.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2023年

-1.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2022年

-1.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2021年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2020年

-1.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2019年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2018年

-2.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2017年

-4.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2016年

-5.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2015年

-5.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

-5.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-6.1%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2012年

-6.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2011年

-5.6%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2010年

-4.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2009年

-5.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2008年

-4.1%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2007年

-3.2%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2006年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2005年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-11.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-10.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2001年

-18.8%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1999年

-7.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1998年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は市川大門駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字古宿４２５番１	349m	26,500円/㎡	87,600円/坪	-0.7%	市川大門駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町天神中条字神田７７１番４	968m	25,500円/㎡	84,300円/坪	-0.4%	市川大門駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺字猿頭３２番３外	1.7km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-0.6%	鰍沢口駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１７３４番１	1.7km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-1.7%	鰍沢口駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１８９０番	2.2km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-1.4%	鰍沢口駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細