山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１７３４番１の基準地価

山梨県富士川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,000円/㎡

坪単価:

76,000円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 富士川5-2

鰍沢字八幡の地価は南巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,000円/㎡は、南巨摩郡の平均（約20,343円/㎡）の約1.1倍です。南巨摩郡内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23000円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１７３４番１

アクセス

鰍沢口駅から2,200m

前面道路

11.0m

面積

462㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	23000円/㎡
標準地・基準地コード	富士川5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鰍沢口
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　11.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の中規模小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１７３４番１の地価動向

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１７３４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2025年

-1.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2024年

-0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2023年

-0.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

-0.4%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2021年

-0.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2020年

-0.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2019年

-1.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2018年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2017年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2016年

-6.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2015年

-6.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2014年

-6.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-6.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-7.0%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2011年

-7.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2010年

-6.6%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2009年

-5.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2008年

-4.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2007年

-4.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-4.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-4.4%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2004年

-8.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-8.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

-6.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2001年

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１７３４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は鰍沢口駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１８９０番	515m	13,400円/㎡	44,300円/坪	-1.5%	鰍沢口駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字古宿４２５番１	1.4km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-0.4%	市川大門駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５	1.7km	27,500円/㎡	90,900円/坪	-0.7%	市川大門駅(3,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町天神中条字神田７７１番４	2.1km	25,400円/㎡	84,000円/坪	-0.4%	市川大門駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺字猿頭３２番３外	2.1km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	鰍沢口駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細