山梨県富士吉田市向原１丁目５３９番１３外の基準地価
山梨県富士吉田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,300円/㎡
坪単価:
57,200円/坪
変動率:
+1.2%
向原の地価は富士吉田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,300円/㎡は、富士吉田市の平均（約35,660円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。富士吉田市内10地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17300円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
山梨県富士吉田市向原１丁目５３９番１３外
アクセス
寿駅から1,000m
前面道路
90m
面積
5281㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士吉田9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寿 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場を中心とする工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県富士吉田市向原１丁目５３９番１３外の地価動向
山梨県富士吉田市向原１丁目５３９番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,300円/㎡（坪単価57,200円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2024年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2023年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2022年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2021年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2020年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2019年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2018年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2017年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
山梨県富士吉田市向原１丁目５３９番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は寿駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県富士吉田市上暮地３丁目１７６０番１外 | 1.1km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -1.3% | 寿駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市大明見５丁目２７番１ | 1.8km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -1.3% | 下吉田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市下吉田８丁目２８８３番１ | 1.8km | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | 0.0% | 下吉田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６ | 2.6km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 0.0% | 月江寺駅(890m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外 | 3.6km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.8% | 富士山駅(290m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
山梨県富士吉田市向原１丁目５３９番１３外の基準地価 よくある質問
山梨県富士吉田市向原１丁目５３９番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。