山梨県富士吉田市大明見5丁目27番1基準地価

山梨県富士吉田市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,400円/㎡

坪単価:

77,400円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 富士吉田-6

大明見の地価は富士吉田市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価23,400円/㎡は、富士吉田市の平均(約35,660円/㎡)の約66%の水準で、市平均を下回ります。富士吉田市内10地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23400円/㎡

前年比:

-1.3%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県富士吉田市大明見5丁目27番1

アクセス

下吉田駅から2,200m

前面道路

30m

面積

436㎡

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詳細情報

基準地価23400円/㎡
標準地・基準地コード富士吉田-6
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名下吉田
駅からの距離2,200m
前面道路幅員30m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南西 3.0m 市区町村道
側道種別背面道
周辺環境中小規模の農家住宅を中心として小工場等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

山梨県富士吉田市大明見5丁目27番1の地価動向

山梨県富士吉田市大明見5丁目27番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は23,400円/㎡(坪単価77,400円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2017年(平成29年)の27,000円/㎡(坪単価89,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の23,400円/㎡(坪単価77,400円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2025

-1.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2024

-1.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023

-2.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2022

-2.0%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2021

-2.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2020

-1.9%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2019

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2018

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2017

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

山梨県富士吉田市大明見5丁目27番1周辺のエリア概要

最寄り駅は下吉田駅(2,200m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
山梨県富士吉田市下吉田8丁目2883番1950m35,900円/㎡118,700円/坪0.0%下吉田駅(1,300m)住宅地住宅詳細
山梨県富士吉田市下吉田2丁目1766番61.3km57,300円/㎡189,400円/坪0.0%月江寺駅(890m)商業地店舗兼事務所詳細
山梨県富士吉田市向原1丁目539番13外1.8km17,300円/㎡57,200円/坪1.2%寿駅(1,000m)工業地工場詳細
山梨県富士吉田市上吉田東2丁目918番62.1km41,000円/㎡135,500円/坪0.0%富士山駅(1,600m)住宅地住宅詳細
山梨県富士吉田市上吉田2丁目360番1外2.2km51,000円/㎡168,600円/坪0.8%富士山駅(290m)商業地ホテル詳細

山梨県富士吉田市大明見5丁目27番1の基準地価 よくある質問

山梨県富士吉田市大明見5丁目27番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。