山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６の基準地価
山梨県富士吉田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,300円/㎡
坪単価:
189,400円/坪
変動率:
0.3%
下吉田の地価は富士吉田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,300円/㎡は、富士吉田市の平均（約35,660円/㎡）の約1.6倍です。富士吉田市内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
57300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６
アクセス
月江寺駅から890m
前面道路
110m
面積
321㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 57300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士吉田5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 月江寺 |
| 駅からの距離 | 890m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６の地価動向
山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,300円/㎡（坪単価189,400円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2024年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2023年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2022年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2021年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2020年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2019年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2018年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2017年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2016年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2015年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2014年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2013年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2012年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は月江寺駅（890m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県富士吉田市下吉田８丁目２８８３番１ | 713m | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | 0.0% | 下吉田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外 | 1.1km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.8% | 富士山駅(290m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市大明見５丁目２７番１ | 1.3km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -1.3% | 下吉田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６ | 1.4km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 富士山駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田東２丁目９１８番６ | 1.4km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 富士山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６の基準地価 よくある質問
山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。