山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６の基準地価
山梨県富士吉田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,000円/㎡
坪単価:
152,100円/坪
変動率:
0.3%
上吉田の地価は富士吉田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,000円/㎡は、富士吉田市の平均（約35,660円/㎡）の約1.3倍です。富士吉田市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６
アクセス
富士山駅から950m
前面道路
55m
面積
253㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 46000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士吉田-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士山 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅のほか空地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６の地価動向
山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2024年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2023年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2022年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2021年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2020年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2019年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2018年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2017年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2016年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2015年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2014年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2013年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2012年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2011年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は富士山駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県富士吉田市上吉田東２丁目９１８番６ | 462m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 富士山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外 | 492m | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.8% | 富士山駅(290m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６ | 1.1km | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | 0.0% | 富士山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田東５丁目１３１７番４ | 1.1km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | 0.0% | 富士山駅(2,500m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６ | 1.4km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 0.0% | 月江寺駅(890m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６の基準地価 よくある質問
山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。