山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4の基準地価
山梨県富士吉田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
0.3%
上吉田東の地価は富士吉田市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、富士吉田市の平均(約35,660円/㎡)の約36%の水準で、市平均を下回ります。富士吉田市内10地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4
アクセス
富士山駅から2,500m
前面道路
67m
面積
634㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士吉田3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士山 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路背後の熟成度中位の地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4の地価動向
山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は12,800円/㎡(坪単価42,300円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の14,000円/㎡(坪単価46,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の12,800円/㎡(坪単価42,300円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2023年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2022年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2018年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2017年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2016年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4周辺のエリア概要
最寄り駅は富士山駅(2,500m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県富士吉田市上吉田東2丁目918番6 | 812m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 富士山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田3丁目862番6 | 1.1km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 富士山駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市上吉田2丁目360番1外 | 1.6km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.8% | 富士山駅(290m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市新西原2丁目1127番6 | 2.1km | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | 0.0% | 富士山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県富士吉田市下吉田2丁目1766番6 | 2.2km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 0.0% | 月江寺駅(890m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4の基準地価 よくある質問
山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。