山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4基準地価

山梨県富士吉田市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,800円/㎡

坪単価:

42,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富士吉田3-1

上吉田東の地価は富士吉田市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価12,800円/㎡は、富士吉田市の平均(約35,660円/㎡)の約36%の水準で、市平均を下回ります。富士吉田市内10地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

宅地見込地

利用状況

所在地

山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4

アクセス

富士山駅から2,500m

前面道路

67m

面積

634㎡

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詳細情報

基準地価12800円/㎡
標準地・基準地コード富士吉田3-1
調査年2025
土地種別宅地見込地
利用区分建物などの敷地
利用状況
建物構造その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名富士山
駅からの距離2,500m
前面道路幅員67m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態東 6.7m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境幹線道路背後の熟成度中位の地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4の地価動向

山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は12,800円/㎡(坪単価42,300円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の14,000円/㎡(坪単価46,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の12,800円/㎡(坪単価42,300円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2024

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2023

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2022

-4.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2018

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2017

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2016

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4周辺のエリア概要

最寄り駅は富士山駅(2,500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
山梨県富士吉田市上吉田東2丁目918番6812m41,000円/㎡135,500円/坪0.0%富士山駅(1,600m)住宅地住宅詳細
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山梨県富士吉田市上吉田東5丁目1317番4の基準地価 よくある質問

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相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。