山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６の基準地価は48,900円/㎡（坪単価約161,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士山駅で、1,300mです。

山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６の基準地価

山梨県富士吉田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,900円/㎡

坪単価:

161,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富士吉田-3

新西原の地価は富士吉田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,900円/㎡は、富士吉田市の平均（約35,660円/㎡）の約1.4倍です。富士吉田市内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６

アクセス

富士山駅から1,300m

前面道路

60m

面積

241㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	48900円/㎡
標準地・基準地コード	富士吉田-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６の地価動向

山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,900円/㎡（坪単価161,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2024年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2023年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2022年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2021年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2020年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2019年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2018年

-0.4%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2017年

-0.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2016年

-0.6%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2015年

-0.6%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2014年

-1.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

-2.7%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2012年

-2.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2011年

-2.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2010年

-2.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2009年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2008年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

-2.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-3.8%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2005年

-6.2%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2004年

-9.8%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2003年

-9.6%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2002年

-9.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2001年

-14.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1999年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は富士山駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外	987m	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.8%	富士山駅(290m)	商業地	ホテル	詳細
山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６	1.1km	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	富士山駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県富士吉田市上吉田東２丁目９１８番６	1.6km	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.0%	富士山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６	2.0km	57,300円/㎡	189,400円/坪	0.0%	月江寺駅(890m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山梨県富士吉田市上吉田東５丁目１３１７番４	2.1km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	富士山駅(2,500m)	宅地見込地	畑	詳細