山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外の基準地価は51,000円/㎡（坪単価約168,600円/坪）です。前年比は+0.8%です。

山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士山駅で、290mです。

山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外の基準地価

山梨県富士吉田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,000円/㎡

坪単価:

168,600円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 富士吉田5-1

上吉田の地価は富士吉田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,000円/㎡は、富士吉田市の平均（約35,660円/㎡）の約1.4倍です。富士吉田市内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外

アクセス

富士山駅から290m

前面道路

118m

面積

386㎡

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詳細情報

基準地価	51000円/㎡
標準地・基準地コード	富士吉田5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士山
駅からの距離	290m
前面道路幅員	118m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　11.8m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外の地価動向

山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

0.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2023年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2022年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2021年

-0.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2020年

-0.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2019年

-0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

-0.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2017年

-1.3%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2016年

-1.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2015年

-1.5%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2014年

-3.8%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2013年

-4.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2012年

-4.0%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2011年

-4.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2010年

-3.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

-4.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2008年

-4.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2007年

-4.8%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2006年

-6.9%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2005年

-8.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-12.5%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2003年

-14.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-14.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-22.9%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-9.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1998年

-7.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1997年

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

山梨県富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は富士山駅（290m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県富士吉田市上吉田３丁目８６２番６	492m	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	富士山駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県富士吉田市上吉田東２丁目９１８番６	869m	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.0%	富士山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県富士吉田市新西原２丁目１１２７番６	987m	48,900円/㎡	161,700円/坪	0.0%	富士山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県富士吉田市下吉田２丁目１７６６番６	1.1km	57,300円/㎡	189,400円/坪	0.0%	月江寺駅(890m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山梨県富士吉田市上吉田東５丁目１３１７番４	1.6km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	富士山駅(2,500m)	宅地見込地	畑	詳細