山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５の基準地価
山梨県甲斐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,800円/㎡
坪単価:
154,700円/坪
変動率:
+0.6%
篠原字発起新居の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,800円/㎡は、甲斐市の平均（約31,300円/㎡）の約1.5倍です。甲斐市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46800円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５
アクセス
竜王駅から2,200m
前面道路
60m
面積
248㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 46800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲斐-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５の地価動向
山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,800円/㎡（坪単価154,700円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の46,400円/㎡（坪単価153,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2024年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2023年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2022年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2021年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2020年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2019年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2018年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2017年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2016年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2015年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2014年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2013年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2012年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2011年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲斐市富竹新田字郷河原１８２４番 | 1.1km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.0% | 竜王駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７ | 1.2km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.3% | 竜王駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市西八幡字東中田１２１１番 | 1.3km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 0.6% | 竜王駅(3,900m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４ | 1.4km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.5% | 竜王駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市万才字中井４６４番２ | 1.4km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 竜王駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５の基準地価 よくある質問
山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。