山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７の基準地価は37,000円/㎡（坪単価約122,300円/坪）です。前年比は+0.3%です。

山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は竜王駅で、1,400mです。

山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７の基準地価

山梨県甲斐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,000円/㎡

坪単価:

122,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 甲斐-3

竜王字踊河原の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,000円/㎡は、甲斐市の平均（約31,300円/㎡）の約1.2倍です。甲斐市内14地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７

アクセス

竜王駅から1,400m

前面道路

40m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	37000円/㎡
標準地・基準地コード	甲斐-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竜王
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７の地価動向

山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

0.3%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2023年

0.0%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2022年

0.0%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2021年

-1.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2020年

-1.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2019年

-1.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2018年

-1.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2017年

-1.7%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2016年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2015年

-2.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-2.8%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2013年

-2.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2012年

-2.9%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2011年

-1.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2010年

-1.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2009年

-0.4%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2008年

-0.4%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2007年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-5.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-9.9%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2003年

-14.8%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2002年

-9.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2001年

-13.5%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

1999年

-8.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1998年

-5.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1997年

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は竜王駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５	1.2km	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.6%	竜王駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市富竹新田字郷河原１８２４番	1.6km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.0%	竜王駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
山梨県甲斐市龍地字御座石６９９番２２	1.9km	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.0%	竜王駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４	2.4km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.5%	竜王駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市万才字中井４６４番２	2.4km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	竜王駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細