山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４の基準地価は40,000円/㎡（坪単価約132,200円/坪）です。前年比は+0.5%です。

山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は竜王駅で、3,800mです。

山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４の基準地価

山梨県甲斐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 甲斐-2

西八幡字御林尻の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、甲斐市の平均（約31,300円/㎡）の約1.3倍です。甲斐市内14地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４

アクセス

竜王駅から3,800m

前面道路

40m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	甲斐-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竜王
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４の地価動向

山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

0.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2023年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2019年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2018年

-1.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2017年

-1.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2016年

-1.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2015年

-1.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2013年

-0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2012年

-0.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2011年

-1.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2010年

-1.1%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2009年

-0.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2008年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2007年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-3.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2005年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-8.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-14.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

-13.2%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2001年

-12.2%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1999年

-7.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

-5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は竜王駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲斐市西八幡字東中田１２１１番	1.2km	15,500円/㎡	51,200円/坪	0.6%	竜王駅(3,900m)	宅地見込地	畑	詳細
山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５	1.4km	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.6%	竜王駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市万才字中井４６４番２	2.0km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	竜王駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市富竹新田字郷河原１８２４番	2.3km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.0%	竜王駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７	2.4km	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.3%	竜王駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細