山梨県甲斐市万才字中井４６４番２の基準地価

山梨県甲斐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 甲斐-5

万才字中井の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、甲斐市の平均（約32,831円/㎡）の約1.2倍です。甲斐市内16地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲斐市万才字中井４６４番２

アクセス

竜王駅から3,300m

前面道路

3.9m

面積

256㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	甲斐-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竜王
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	3.9m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県甲斐市万才字中井４６４番２の地価動向

山梨県甲斐市万才字中井４６４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2025年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2022年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2021年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2020年

-0.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2018年

-0.7%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2017年

-0.7%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2016年

-0.7%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2015年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-2.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

-2.5%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2012年

-2.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2011年

-1.5%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2010年

-1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2009年

-0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-0.6%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2007年

-1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2006年

-3.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-5.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2004年

-10.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2003年

-14.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2002年

-9.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-15.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1999年

-8.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1998年

-5.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

山梨県甲斐市万才字中井４６４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は竜王駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲斐市西八幡字東中田１２１１番	856m	15,600円/㎡	51,600円/坪	0.6%	竜王駅(3,900m)	宅地見込地	畑	詳細
山梨県甲斐市富竹新田字郷河原１８２４番	969m	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.0%	竜王駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
山梨県甲斐市篠原字発起新居４０４６番５	1.4km	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.4%	竜王駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市篠原字本妙寺前１２３番５	1.6km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.5%	竜王駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４	2.0km	40,200円/㎡	132,900円/坪	0.5%	竜王駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細