山梨県甲斐市西八幡字東中田1211番の基準地価
山梨県甲斐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,500円/㎡
坪単価:
51,200円/坪
変動率:
+0.6%
西八幡字東中田の地価は甲斐市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価15,500円/㎡は、甲斐市の平均(約31,300円/㎡)の約50%の水準で、市平均を下回ります。甲斐市内14地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
山梨県甲斐市西八幡字東中田1211番
アクセス
竜王駅から3,900m
前面道路
72m
面積
1073㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲斐3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の背後に農地が介在する地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
山梨県甲斐市西八幡字東中田1211番の地価動向
山梨県甲斐市西八幡字東中田1211番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は15,500円/㎡(坪単価51,200円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の16,000円/㎡(坪単価52,900円)、 最低価格は2024年(令和6年)の15,400円/㎡(坪単価50,900円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2024年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2023年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2022年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2020年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2019年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2018年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2017年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2016年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2015年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
山梨県甲斐市西八幡字東中田1211番周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅(3,900m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲斐市万才字中井464番2 | 856m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 竜王駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市西八幡字御林尻4128番4 | 1.2km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.5% | 竜王駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市篠原字発起新居4046番5 | 1.3km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.6% | 竜王駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市富竹新田字郷河原1824番 | 1.5km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.0% | 竜王駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市竜王字踊河原3131番7 | 2.5km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.3% | 竜王駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲斐市西八幡字東中田1211番の基準地価 よくある質問
山梨県甲斐市西八幡字東中田1211番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。