山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４の基準地価は43,600円/㎡（坪単価約144,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は甲府駅で、2,400mです。

山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４の基準地価

山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,600円/㎡

坪単価:

144,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 甲府-14

岩窪町字大道西の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,600円/㎡は、甲府市の平均（約494,087円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内30地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４

アクセス

甲府駅から2,400m

前面道路

48m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	43600円/㎡
標準地・基準地コード	甲府-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲府
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４の地価動向

山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,600円/㎡（坪単価144,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2024年

0.0%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2023年

-0.2%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2022年

-0.2%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2021年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2020年

-0.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2019年

-0.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2018年

-2.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2017年

-1.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2016年

-2.1%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2015年

-2.3%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2014年

-2.6%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2013年

-2.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2012年

-2.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2011年

-2.4%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2010年

-2.5%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2009年

-1.1%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2008年

-1.4%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2007年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2006年

-5.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-9.4%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2004年

-9.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-14.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2002年

-8.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2001年

-13.7%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

1999年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は甲府駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市塚原町字中道西５５９番１	1.6km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-3.6%	甲府駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市朝日２丁目１６５番１	1.8km	58,100円/㎡	192,100円/坪	0.0%	甲府駅(650m)	商業地	店舗	詳細
山梨県甲府市緑が丘１丁目１１０番２	2.0km	57,800円/㎡	191,100円/坪	0.0%	甲府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市丸の内２丁目５４２番外	2.4km	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.2%	甲府駅(440m)	商業地	事務所	詳細
山梨県甲府市丸の内２丁目４４９番	2.5km	54,800円/㎡	181,200円/坪	0.0%	甲府駅(770m)	商業地	店舗兼住宅	詳細