山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８の公示地価
山梨県甲州市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,700円/㎡
坪単価:
104,800円/坪
変動率:
0.3%
塩山下於曽字沓田の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,700円/㎡は、甲州市の平均（約30,429円/㎡）とほぼ同水準です。甲州市内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31700円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８
アクセス
塩山駅から1,500m
前面道路
4.0m
面積
322㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲州-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塩山 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 路線商業地背後に一般住宅等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８の地価動向
山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,700円/㎡（坪単価104,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の33,300円/㎡（坪単価110,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2024年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2023年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2022年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2021年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2020年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2019年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2018年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2017年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2016年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は塩山駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはいちやまマート（スーパーマーケット・約138m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いちやまマート
スーパーマーケット • 138m
オギノ
スーパーマーケット • 347m
塩山市立図書館
図書館 • 468m
東山梨行政事務組合東山梨消防本部
消防署 • 470m
東山梨行政事務組合塩山消防署
消防署 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲州市塩山上於曽字油免８６７番１外 | 524m | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | -0.3% | 塩山駅(880m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３ | 947m | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | -0.3% | 塩山駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山上於曽字宮村１１０４番６ | 954m | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | -0.4% | 塩山駅(390m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山上於曽字堰口１６２８番１外 | 1.4km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | -0.3% | 塩山駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外 | 3.7km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -1.1% | 勝沼ぶどう郷駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。