山梨県甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

29,000円/㎡

坪単価:

95,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 甲州-1

地価サマリー

地価公示価格

29000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３

アクセス

塩山駅から620m

前面道路

48m

面積

321㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	29000円/㎡
標準地・基準地コード	甲州-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩山
駅からの距離	620m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３の地価動向

山梨県甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の78,800円/㎡（坪単価260,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2024年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2023年

-0.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2022年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2021年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

-2.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2019年

-2.8%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2018年

-2.4%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2017年

-2.4%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2016年

-2.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2015年

-3.4%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2014年

-4.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2013年

-4.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2012年

-4.4%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2011年

-3.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2010年

-3.4%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2009年

-2.9%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2008年

-3.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2007年

-3.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-6.9%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2005年

-9.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2004年

-9.1%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2003年

-6.4%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-4.3%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2001年

-7.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1999年

-2.4%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

1998年

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８	31,700円/㎡	104,800円/坪	-0.3%	塩山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山上於曽字宮村１１０４番６	47,200円/㎡	156,000円/坪	-0.4%	塩山駅(390m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県甲州市塩山上於曽字油免８６７番１外	38,700円/㎡	127,900円/坪	-0.3%	塩山駅(880m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外	18,500円/㎡	61,200円/坪	-1.1%	勝沼ぶどう郷駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町下岩崎字大泉１８１１番１	15,800円/㎡	52,200円/坪	-1.3%	勝沼ぶどう郷駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細