山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外の公示地価
山梨県甲州市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,500円/㎡
坪単価:
61,200円/坪
変動率:
1.1%
勝沼町等々力字東畑の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,500円/㎡は、甲州市の平均（約30,429円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。甲州市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18500円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外
アクセス
勝沼ぶどう郷駅から4,000m
前面道路
4.0m
面積
598㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲州-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝沼ぶどう郷 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道背後の農家住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外の地価動向
山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,500円/㎡（坪単価61,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2024年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2023年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2022年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2021年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2020年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2019年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2018年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2017年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2016年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2015年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2014年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2013年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2012年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2011年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2010年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2009年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2008年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2007年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2006年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2005年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2004年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2003年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2002年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は勝沼ぶどう郷駅（4,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは社会福祉法人啓徳会勝沼保育園（幼稚園・約220m）です。バス停は最寄り約105mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人啓徳会勝沼保育園
幼稚園 • 220m
勝沼等々力簡易郵便局
郵便局 • 79m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲州市勝沼町下岩崎字大泉１８１１番１ | 1.1km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -1.3% | 勝沼ぶどう郷駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８ | 3.7km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | -0.3% | 塩山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３ | 4.2km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | -0.3% | 塩山駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山上於曽字油免８６７番１外 | 4.2km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | -0.3% | 塩山駅(880m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山上於曽字宮村１１０４番６ | 4.6km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | -0.4% | 塩山駅(390m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。