山梨県甲州市勝沼町下岩崎字大泉１８１１番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

15,800円/㎡

坪単価:

52,200円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 甲州-5

地価サマリー

地価公示価格

15800円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲州市勝沼町下岩崎字大泉１８１１番１

アクセス

勝沼ぶどう郷駅から3,800m

前面道路

60m

面積

535㎡

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詳細情報

地価公示価格	15800円/㎡
標準地・基準地コード	甲州-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝沼ぶどう郷
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中にワイン醸造所が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲州市勝沼町下岩崎字大泉１８１１番１の地価動向

山梨県甲州市勝沼町下岩崎字大泉１８１１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,800円/㎡（坪単価52,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2024年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2023年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2022年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2021年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2020年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2019年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2018年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2017年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2016年

-3.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2015年

-3.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2014年

-3.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2013年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-4.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2011年

-4.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2010年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2009年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

-2.7%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2007年

-3.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2006年

-5.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2005年

-6.9%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2004年

-5.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2003年

-5.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2002年

-5.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2001年

-2.2%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

1999年

-1.6%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

1998年

-1.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

1997年

-1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1996年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1995年

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３	29,000円/㎡	95,900円/坪	-0.3%	塩山駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８	31,700円/㎡	104,800円/坪	-0.3%	塩山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山上於曽字宮村１１０４番６	47,200円/㎡	156,000円/坪	-0.4%	塩山駅(390m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県甲州市塩山上於曽字油免８６７番１外	38,700円/㎡	127,900円/坪	-0.3%	塩山駅(880m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外	18,500円/㎡	61,200円/坪	-1.1%	勝沼ぶどう郷駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細