山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１の基準地価
山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,800円/㎡
坪単価:
72,100円/坪
変動率:
0.3%
六科字南川原の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,800円/㎡は、南アルプス市の平均（約375,884円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内20地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１
アクセス
竜王駅から5,900m
前面道路
47m
面積
343㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南アルプス-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 4.7m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１の地価動向
山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2024年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅（5,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南アルプス市六科字宮東１５２７番１３ | 714m | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 0.0% | 竜王駅(5,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市有野字北新田３２５８番５ | 1.7km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | 0.0% | 竜王駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４ | 2.0km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 0.0% | 竜王駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番 | 2.8km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -1.8% | 竜王駅(9,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２ | 4.1km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 0.0% | 東花輪駅(7,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１の基準地価 よくある質問
山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。