山梨県南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４の基準地価
山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,900円/㎡
坪単価:
85,600円/坪
変動率:
0.3%
野牛島字前畑の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,900円/㎡は、南アルプス市の平均（約375,884円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内20地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４
アクセス
竜王駅から4,000m
前面道路
50m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 25900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南アルプス-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 在来の中規模の一般住宅等が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４の地価動向
山梨県南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2024年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2023年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2022年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2021年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2020年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2019年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2018年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2017年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2016年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2015年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2014年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2013年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2012年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2011年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
山梨県南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南アルプス市六科字宮東１５２７番１３ | 1.3km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 0.0% | 竜王駅(5,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１ | 2.0km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 0.0% | 竜王駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市上今諏訪字宮東３９７番１ | 3.6km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 0.0% | 竜王駅(4,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市有野字北新田３２５８番５ | 3.8km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | 0.0% | 竜王駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番 | 4.2km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -1.8% | 竜王駅(9,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４の基準地価 よくある質問
山梨県南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。