山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番の基準地価は11,100円/㎡（坪単価約36,700円/坪）です。前年比は-1.8%です。

山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は竜王駅で、9,600mです。

山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番の基準地価

山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,100円/㎡

坪単価:

36,700円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 南アルプス-6

曲輪田新田字宿東の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,100円/㎡は、南アルプス市の平均（約375,884円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内20地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11100円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番

アクセス

竜王駅から9,600m

前面道路

40m

面積

764㎡

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詳細情報

基準地価	11100円/㎡
標準地・基準地コード	南アルプス-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竜王
駅からの距離	9,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほか農地も多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番の地価動向

山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,100円/㎡（坪単価36,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.43%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2024年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2023年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2022年

-4.0%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2021年

-3.9%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2020年

-3.7%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2019年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-4.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2017年

-4.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2015年

-5.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2014年

-4.5%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2013年

-4.8%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2012年

-4.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2011年

-4.4%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2010年

-4.2%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2009年

-5.8%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2008年

-3.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2007年

-3.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2006年

-4.3%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2005年

-6.3%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2004年

-8.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2003年

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番周辺のエリア概要

最寄り駅は竜王駅（9,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南アルプス市有野字北新田３２５８番５	2.2km	17,800円/㎡	58,800円/坪	0.0%	竜王駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２	2.7km	17,100円/㎡	56,500円/坪	0.0%	東花輪駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１	2.8km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.0%	竜王駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市小笠原字柿平２２７８番	3.1km	27,200円/㎡	89,900円/坪	0.4%	東花輪駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市六科字宮東１５２７番１３	3.2km	26,500円/㎡	87,600円/坪	0.0%	竜王駅(5,200m)	商業地	店舗	詳細