山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２の基準地価

山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,200円/㎡

坪単価:

56,900円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 南アルプス-14

沢登字赤面の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,200円/㎡は、南アルプス市の平均（約21,497円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内19地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17200円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２

アクセス

東花輪駅から7,700m

前面道路

4.0m

面積

526㎡

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詳細情報

基準地価	17200円/㎡
標準地・基準地コード	南アルプス-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東花輪
駅からの距離	7,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２の地価動向

山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2025年

0.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2024年

0.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

0.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2022年

0.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2021年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2020年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2019年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2018年

-2.7%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2017年

-2.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2016年

-3.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2015年

-3.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

-2.9%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2013年

-6.8%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2012年

-6.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2011年

-6.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2010年

-5.6%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2009年

-5.6%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2008年

-3.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2007年

-3.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2006年

-4.4%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2005年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

山梨県南アルプス市沢登字赤面７５６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は東花輪駅（7,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南アルプス市小笠原字柿平２２７８番	2.1km	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.4%	東花輪駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市小笠原字東出口１０６番４	2.4km	27,700円/㎡	91,600円/坪	0.4%	東花輪駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外	2.6km	20,500円/㎡	67,800円/坪	-1.0%	東花輪駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番	2.7km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-0.9%	竜王駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切４３５番１	2.9km	20,800円/㎡	68,800円/坪	0.5%	東花輪駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細