山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1基準地価

山梨県南アルプス市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,700円/㎡

坪単価:

68,400円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 南アルプス-10

鏡中條字上ノ切の地価は南アルプス市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価20,700円/㎡は、南アルプス市の平均(約375,884円/㎡)の約6%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内20地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20700円/㎡

前年比:

+0.5%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1

アクセス

東花輪駅から5,000m

前面道路

40m

面積

418㎡

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詳細情報

基準地価20700円/㎡
標準地・基準地コード南アルプス-10
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東花輪
駅からの距離5,000m
前面道路幅員40m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北 4.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1の地価動向

山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は20,700円/㎡(坪単価68,400円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の21,800円/㎡(坪単価72,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の20,600円/㎡(坪単価68,100円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025

0.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2024

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2023

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2022

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2021

-0.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2020

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2019

-0.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2018

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2017

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2016

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1周辺のエリア概要

最寄り駅は東花輪駅(5,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
山梨県南アルプス市藤田字八丁13番11.6km25,300円/㎡83,600円/坪0.4%東花輪駅(3,800m)住宅地住宅詳細
山梨県南アルプス市上今諏訪字宮東397番12.0km39,200円/㎡129,600円/坪0.0%竜王駅(4,700m)商業地店舗詳細
山梨県南アルプス市藤田字臼土井2311番42.2km24,300円/㎡80,300円/坪0.0%東花輪駅(2,800m)住宅地住宅詳細
山梨県南アルプス市江原字西山伏塚1548番7外2.8km20,700円/㎡68,400円/坪-1.0%東花輪駅(6,200m)住宅地住宅詳細
山梨県南アルプス市沢登字赤面756番22.9km17,100円/㎡56,500円/坪0.0%東花輪駅(7,700m)住宅地住宅詳細

山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1の基準地価 よくある質問

山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。