山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外の基準地価は20,700円/㎡（坪単価約68,400円/坪）です。前年比は-1.0%です。

山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東花輪駅で、6,200mです。

山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外の基準地価

山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,700円/㎡

坪単価:

68,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 南アルプス-4

江原字西山伏塚の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,700円/㎡は、南アルプス市の平均（約375,884円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内20地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20700円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外

アクセス

東花輪駅から6,200m

前面道路

40m

面積

458㎡

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詳細情報

基準地価	20700円/㎡
標準地・基準地コード	南アルプス-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東花輪
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を中心とする古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外の地価動向

山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,700円/㎡（坪単価68,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2024年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2023年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2022年

-1.8%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2021年

-1.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2020年

-2.2%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2019年

-2.6%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2018年

-2.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2017年

-1.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2016年

-2.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2015年

-2.7%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2014年

-3.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2013年

-4.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2012年

-4.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2011年

-4.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2010年

-4.1%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2009年

-3.4%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2008年

-2.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2007年

-3.2%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2006年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2005年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-7.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は東花輪駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南アルプス市小笠原字東出口１０６番４	500m	27,600円/㎡	91,200円/坪	0.4%	東花輪駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市鮎沢字土井１３８２番	1.4km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-0.9%	東花輪駅(6,000m)	宅地見込地	田	詳細
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７	1.7km	24,700円/㎡	81,700円/坪	-0.4%	東花輪駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市藤田字八丁１３番１	1.8km	25,300円/㎡	83,600円/坪	0.4%	東花輪駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市小笠原字柿平２２７８番	2.3km	27,200円/㎡	89,900円/坪	0.4%	東花輪駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細