山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７の基準地価
山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,700円/㎡
坪単価:
81,700円/坪
変動率:
0.4%
大師字西小路の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,700円/㎡は、南アルプス市の平均（約375,884円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内20地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24700円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７
アクセス
東花輪駅から5,900m
前面道路
40m
面積
283㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 24700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南アルプス-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東花輪 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７の地価動向
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2024年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2023年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2022年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2021年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2020年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は東花輪駅（5,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南アルプス市鮎沢字土井１３８２番 | 476m | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -0.9% | 東花輪駅(6,000m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外 | 585m | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 3.4% | 東花輪駅(6,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番 | 1.3km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -0.5% | 東花輪駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外 | 1.7km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -1.0% | 東花輪駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市小笠原字東出口１０６番４ | 1.9km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 0.4% | 東花輪駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７の基準地価 よくある質問
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。