山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番の基準地価は18,100円/㎡（坪単価約59,800円/坪）です。前年比は-0.5%です。

山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東花輪駅で、7,400mです。

山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番の基準地価

山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,100円/㎡

坪単価:

59,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 南アルプス-8

落合字吉野の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,100円/㎡は、南アルプス市の平均（約375,884円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内20地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番

アクセス

東花輪駅から7,400m

前面道路

52m

面積

431㎡

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詳細情報

基準地価	18100円/㎡
標準地・基準地コード	南アルプス-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東花輪
駅からの距離	7,400m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番の地価動向

山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2024年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2023年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2022年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2021年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2020年

-0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2019年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2018年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2017年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2016年

-1.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2015年

-3.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2014年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-4.6%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-4.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2009年

-3.5%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2008年

-3.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2007年

-2.9%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2006年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2005年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2003年

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番周辺のエリア概要

最寄り駅は東花輪駅（7,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南アルプス市鮎沢字土井１３８２番	1.2km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-0.9%	東花輪駅(6,000m)	宅地見込地	田	詳細
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７	1.3km	24,700円/㎡	81,700円/坪	-0.4%	東花輪駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外	1.5km	18,000円/㎡	59,500円/坪	3.4%	東花輪駅(6,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
山梨県南アルプス市小笠原字東出口１０６番４	2.2km	27,600円/㎡	91,200円/坪	0.4%	東花輪駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外	2.4km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-1.0%	東花輪駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細